کابل – کارته چهار: د کارته چهار په سیمه کې د یوه جایداد د پلور، د معاملې د پیسو، مالکیت او وروسته انتقالاتو په اړه رامنځته شوې حقوقي او مالي شخړه له شاوخوا یوولسو میاشتو راهیسې لا هم نه ده حل شوې.
د جایداد مالک ادعا کوي چې د معاملې بشپړ قیمت ورته نه دی ورکړل شوی او د خپلې ادعا د اثبات لپاره یې اړوندو ادارو ته اسناد او عریضې سپارلي، د خو تر اوسه یې په وینا وروستۍ او روښانه پرېکړه نه ده شوې، خو ویل کېږي چې د قضیې په اړه عصمت الله صمدي د عبدالصمد زوی او د حاجي خداینظر لمسي نیول شوی او د قانون منګلو ته سپارل شوی، او دا هڅې هم روانې دي چې د عصمت نومي بل همکار احمد فواد بارکزی د عبدالصمد زوی ونیول شي.
د موضوع مهمه برخه دا ده چې پر همدې لانجمن جایداد څو منزله ودانۍ جوړه شوې او د اپارتمانونو د پلور موضوع هم مطرح ده. له همدې امله، یو شمېر اساسي پوښتنې راپورته کېږي:
۱. که د ځمکې د مالکیت او معاملې پر سر حقوقي اختلاف موجود وي، ودانۍ څنګه جوړه او ثبت شوې؟
۲. اپارتمانونه د کومو قانوني اسنادو پر بنسټ پلورل کېږي؟
۳. د معاملې پیسې چا ترلاسه کړې او د ورکړې اسناد یې چېرته دي؟
۴. وکالتونه، قراردادونه او انتقالات چا او څنګه تأیید کړي؟
۵. په دې پروسه کې کوم کسان او ادارې شاملې وې؟
احتمالي پېرودونکي باید احتیاط وکړي
د ځمکې د مالکیت او انتقالاتو د شخړې تر روښانه کېدو مخکې، احتمالي پېرودونکي باید د اپارتمان له اخیستلو وړاندې د ملکیت اسناد، انتقالات، وکالتونه او د اړوندو ادارو ثبتونه په خپلواکه توګه وڅېړي.
ځکه د کور اخیستل یوازې د ودانۍ اخیستل نه دي؛ د هغه تر شا د ځمکې د مالکیت قانوني حق هم مطرح دی.
د شفافې څېړنې غوښتنه
د جایداد مالک وايي، هدف یې د کوم شخص یا شرکت تورنول نه دي؛ بلکې غواړي چې د معاملې ټول قراردادونه، مالي راکړې ورکړې، وکالتونه، انتقالات او اړوند ثبتونه په مستقل، شفاف او قانوني ډول وڅېړل شي.
اصلي پوښتنه دا ده: څنګه ممکنه ده چې د یوه جایداد د مالکیت او مالي معاملې پر سر شخړه موجوده وي، خو پر هماغه جایداد ودانۍ جوړه، اپارتمانونه خرڅ او خلک خپلې کلنۍ سپما د اخیستلو لپاره وړاندې کړي؟
د دې پوښتنې ځواب باید د اسنادو، شفافې څېړنې او قانون له لارې روښانه شي.
زموږ انګلیسي ویبپاڼه:
د دعوت رسنیز مرکز ملاتړ وکړئ
له موږ سره د مرستې همدا وخت دی. هره مرسته، که لږه وي یا ډیره، زموږ رسنیز کارونه او هڅې پیاوړی کوي، زموږ راتلونکی ساتي او زموږ د لا ښه خدمت زمینه برابروي. د دعوت رسنیز مرکز سره د لږ تر لږه $/10 ډالر یا په ډیرې مرستې کولو ملاتړ وکړئ. دا ستاسو یوازې یوه دقیقه وخت نیسي. او هم کولی شئ هره میاشت له موږ سره منظمه مرسته وکړئ. مننه
د دعوت بانکي پتهDNB Bank AC # 0530 2294668 :
له ناروې بهر د نړیوالو تادیاتو حساب: NO15 0530 2294 668
د ویپس شمېره Vipps: #557320 :
Support Dawat Media Center
If there were ever a time to join us, it is now. Every contribution, however big or small, powers our journalism and sustains our future. Support the Dawat Media Center from as little as $/€10 – it only takes a minute. If you can, please consider supporting us with a regular amount each month. Thank you
DNB Bank AC # 0530 2294668
Account for international payments: NO15 0530 2294 668
Vipps: #557320
